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(1)将承租的房屋擅自转租的;

(2)擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

(3)擅自改变房屋用途的;

(4)无正当理由拖欠房租累计6个月以上的;

(5)住宅用房无正当理由闲置累计6个月以上的;

(6)利用承租房屋进行非法活动的;

(7)故意损坏公有房屋的;

(8)擅自买卖公有房屋使用权的;

(9)其他严重损害出租人利益的。根据《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。应自接到文件资料之日起5日内派人会同租赁双方当事人到申请出租房屋现场查勘,对交房时间约定中的陷阱应特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的,第三十六条规定了物业管理公司未履行合同约定义务时应当承担赔偿责任,因而房屋购买人只能按照合同约定的违约条款追究房屋出售人的违约责任,

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房主卖房,承租人有何权利

(1)房主出卖其租住房时,房客对此享有优先购买权;

(2) 房主出卖出租房,应提前三个月通知房客;

(3) 房主未按规定出卖出租房时,房客可以请求法院宣告该房屋无效;

(4) 私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生产权转移的,原租赁合同对承 租人和新房主继续有效

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